在很多人的印象里，大平层是“成功人士”的标配。看着那宽敞的客厅、超宽的落地窗，路过的人谁不投去羡慕的目光？
很多人心里都有个愿望：等到以后有钱了，不管高低都要买一套二三百平米的大平层，有这么好的视野和空间住着一定很舒服！
可现实往往很骨感，很多真正搬进去住了段时间的人，反而开始抱怨起来，并且直言“越住越难受”。
网友@闯闯：
我们一家人住在260平米的大平层里，看上去很体面，但是房间很多。
但是实际上，每天吃完饭后大家都各自窝在沙发上看手机，睡觉的时候各回自己的房间，好几间屋子一年下来都没有进去过。
每个月都要交一笔物业费，打扫卫生又是一件让人头疼的事情，自己做的话会把人累垮了，叫保洁又是一笔很大的开支。
说句实话：关于大平层，这种有钱人的烦恼，没住过的人，还真体会不到。
01、大平层，看着确实挺“香”大平层刚开始入手时，光环很亮堂，很容易让人产生冲动消费的想法。
首先是面积大，自带豪气。
大平层在市场上的起价一般为180平米左右，而300平米以上的也不少见。刚开始住进来的时候，看到空荡荡的客厅，说话都会有回声。
三米多长的大沙发放进去也很局促，孩子们可以在客厅里骑车，朋友们来家里聚会，十几个人坐得很舒服。
当朋友进屋后惊叹道，“我家也太棒了。”的时候，虚荣心得到很大的满足。
其次就是地段好、配套设施齐全。
真正的大平层一般都位于一线、二线城市的中心区域或者新贵人群居住的地方。下楼走几步就到了高档商圈、地铁站以及优质的学校。
除了面积大之外，还有稀缺的地缘优势作为支撑，所以生活很便捷。如果买了在鸟不拉屎的郊区，那就是大户型了，并不是真正的大平层。
最后是环境好，物业省心。
这样的小区绿化很细致，人车分离，会所和游泳池一般都是必备的。公共区域打扫得非常干净，连灰尘都没有，电梯里面也不会出现小广告。
服务人员可以随时到达现场，并且像私人管家一样周到——但是这一切都要付出高昂的物业管理费用。
02、住久了才发现：处处都是“吞金口”但是新鲜感消失之后，大平层各种问题就接踵而来了，使很多业主由原来的“人生赢家”变成了现在的“进退两难”。
第一，装修是个无底洞，极易踩坑。
几百平米的空间，装修起来难度会呈几何级数增加。砸上百万的人很多，折腾了一两年之后，出来的东西都不如人意。
空间过大，家具的比例不合适，豪宅的客厅就变成了体育馆，高价买的大理石，铺上去显得冰冷压抑，智能家居常常出现各种问题，新风系统的噪音像拖拉机一样。
网友@阿绿：
“我以为大平层，房子大可以随便怎么装，没想到水电、定制、软装处处出问题，返工返得我都怀疑人生了。”
第二，持房成本高到肉疼，沦为“养房奴”。
能够买得起并大平层，不代表可以养护得好。大平层之后的开支像流水一样不断产生。
物业费一个月就要上千元，由于空间很大，夏天空调全部打开，电费很高；冬天供暖开启后，一个月燃气费就会消耗掉五万多元。
再加上这么大一块地方的话，扫地机器人都转不过来了，再请个专业的保洁员又要花好几千块钱。
这样算来，仅仅为了维持这所房子的基本运行就需要花费一万元以上。
第三，人少不聚气，住着太冷清。
中国传统的说法是“屋子大人口少不要住”。房子太大，常住人口只有两个人的时候，家里就会感觉很空旷。
空置的房子越来越多，缺少温馨的感觉，在夜晚睡觉的时候还会觉得不安全，时间久了人就会变得焦虑。
第四，高端小区也避不开邻里噪音。
花大价钱买一套房子并不能因此就安静下来。大平层面积很大，楼上有一个“熊孩子”的家庭，每天在里面跑来跑去、打闹玩耍，那么这些声音经过大空间的放大之后就会变成立体声环绕了。
去找物业、去找邻居沟通，人家未必会搭理你，仍然会把你吵得神经衰弱。
第五，也是最致命的一点：转手极难，彻底砸在手里。
目前的大平层因为价格太高，所以受众范围很窄。
普通老百姓买不起，有钱的人也不屑于去碰它。在二手房平台上面，很多大平层挂出一年半载都没有人来问价，想把它卖掉只能割肉大甩卖，就变成了无法变现的“不动产”。
写在最后：大平层虽然也有它的优点，但是背后高昂的成本、装修的心酸和变现难的问题，也是实打实存在的。
对于一般的家庭而言，买房还是应该量力而为，适合自己才是最好的。盲目的去追求“大”之后，可能会变成一个“甜蜜的负担”。
文末话题：
你认为什么样的房子才算是舒适的呢？如果有足够的资金的话，你会选择购买大平层吗？欢迎大家在评论区留言讨论！
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